A10山鼻捷運站低總  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園好室房產 A10山鼻捷運站佳陞豐景兩房+平面車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1228 萬 (含車位價)
參考單價：38.36 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區埤腳街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳陞豐景
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：32.012 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.455 坪
附屬建物面積：1.301 坪
共同使用：17.256 坪
車位坪數：9.676 坪
土地面積：4.739 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合追求通勤便利且預算充裕的首購族群或投資型買家。

推薦購買理由： 房屋屋齡極新（僅 1 年），居住品質與維護成本低。地理位置優越，步行可達機場捷運 A10 站，一站至林口、兩站至桃園機場，極具通勤優勢。總價已包含車位，對於無車位者而言節省了額外的購置成本。

需注意考量： 雖然總坪數約 32 坪，但扣除車位後室內空間對兩房格局而言較為緊湊，僅有一衛浴，若為長期與多人口同住，空間機能稍顯不足。此外，單價每坪近 38 萬在區域內屬於高檔價位，建議購屋者先評估自身居住需求是否優先考量通勤便利性與新屋狀態，並確認周邊噪音與採光狀況後再行決定。若符合上述條件，則為值得考慮的物件。

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